锦和商管调整业绩承诺 收购同昌盛业股权超付1.73亿元

观点网讯：10月11日，上海锦和商业经营管理股份有限公司发布公告，宣布拟与同昌城市更新及相关方签署变更业绩补偿承诺的相关文件。

公告显示，此次变更业绩承诺的原因为宏观经济环境的波动以及城市更新运营项目进度慢于预期。

补充协议的主要内容涉及目标股权转让对价调整为2.59亿元，锦和商管已支付金额结算后超付1.73亿元。业绩考核豁免条件为天润信诚和城市新空间履行补充协议，生效条件为各方签署且经锦和商管股东大会批准后生效。违约责任方面，每逾期一日守约一方有权收取3万元违约金。

锦和商管在公告中指出，公司收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司31.304%股权，其中纳琮科技持有的19.826%股权作价3910.08万元，竑积科技持有的11.478%股权作价2263.69万元。

业绩承诺方面，天润信诚、城市新空间及合作方自然人承诺三年业绩目标总计为1.89亿元，具体为2022年6669万元，2023年6147万元，2024年6048万元。

根据内部测算，同昌城市更新运营的目标项目2022年度及2023年度的考核业绩为 分别为-3606.18万元及-3155.34万元，未达成2022年和2023年的业绩承诺标准。

股权转让后，锦和商管直接持有同昌城市更新31.304%股权，间接持有28.696% 股权，合计持有同昌城市更新 60%股权，同昌城市更新成为公司控股子公司，纳入合并报表范围。