节假楼市回暖，拐点已现？

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作者 |智谷趋势内部研判

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美元指数重回103

影响超过了一系列刺激政策

人民币近期走弱。

美元兑人民币汇率从高点6.97回落到7.12（离岸），主要原因是美元走强。

智谷趋势研究员牛叫兽分析，美国的两个趋势助推美元指数重回103，影响超过了中国的一系列刺激政策。

一是就业数据超预期，经济预期好转；

二是特朗普选情飙升，在投注平台Ploymarket获得了迄今对哈里斯的最大领先（55%:44%）。

特朗普当选整体利好美元，利空非美元。特朗普坚持对外加关税、对内减税、反移民不动摇，前两者加剧了市场对未来通胀的焦虑，而高通胀势必压缩美联储降息空间，导致美债利率和美元走强，同时，贸易战亦会对人民币造成冲击。

11月5日美国大选投票，需警惕汇率与各类资产的波动。

国庆期间楼市短期回暖，拐点已现？

国庆期间楼市短期回暖，但尚不能言拐点已现。

从中长期趋势来看，智谷趋势楼市团队分析近 5 年统计局数据得知，房价跌幅最猛的城市主要有四类：

1. 人口疯狂外流的东北城市（牡丹江哈尔滨吉林丹东）；

2. 中西部省会（郑州武汉贵阳南宁）；

3. 被吸血的副中心（襄阳宜昌安庆常德洛阳）；

4. 旅游小城（北海）。

看5年，只有京沪蓉保持两位数涨幅，看3年，房价上涨仅余成都一城。果然是楼市最煎熬的时间段。另，5年跌幅TOP10为牡丹江、安庆、北海、宜昌、郑州、常德、吉林、贵阳、襄阳、哈尔滨；3年跌幅TOP10为牡丹江、哈尔滨、吉林、武汉、泉州、洛阳、宜昌、金华、南宁、丹东；1年跌幅TOP10为扬州、厦门、武汉、广州、南京、温州、襄阳、金华、宁波、烟台。

“筷子夹火箭”：

机制的创新带来最大的想象空间

星舰被“筷子”夹住那一刻，仿佛是在说，在Space X面前，地球上所有的国家队和其它商业公司，一个能打的都没有。

在航天领域，由于无法容忍已经退化为国企的“政府+商业联合体”的低效、拖沓、浪费与创新力不足（典型如波音），小布什在2004年顶着巨大质疑开放了美国航天产业。

马斯克证明“创新+市场”比“垄断+官僚”的研发体系拥有巨大的优越性。

智谷趋势研究员吴扬观察，星舰最大的颠覆，是想让人类太空旅行公交化，廉价、可靠、可复用。星舰次发射成本未来将降低到200万美元，每公斤有效载荷的发射成本可能降至10美元，机制的创新总是能带来最大的想象空间。

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趋势研判142期（1016-1023）

全文摘要：

1、市场期待和管理层出现分歧？接下来会有哪些政策？

2、未来经济增长的驱动：可能会从地方财政赤字货币化变成中央财政赤字货币化

3、美元指数重回103，影响超过了一系列刺激政策

4、半岛枪炮声急，但只是茶杯里的风暴

5、国庆期间楼市短期回暖，拐点已现？

6、双11呈现两大不同，或预示电商经济迎来拐点

7、打破通缩螺旋不容易，实现今年经济目标有挑战

8、 “筷子夹火箭”： 机制的创新带来最大的想象空间

9、基建乏力，铁路投资却逆势增长，释放两大信号

10、美国政府在拆分谷歌的路上狂飙